資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果直接影響資產(chǎn)交易、融資等重大決策，驗(yàn)證機(jī)構(gòu)資質(zhì)真?zhèn)问且?guī)避風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵。依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》及..
發(fā)布時(shí)間：2025-12-09
房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為界定房產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)文件，需兼具科學(xué)性、規(guī)范性與實(shí)用性，核心內(nèi)容圍繞價(jià)值判斷的邏輯鏈..
發(fā)布時(shí)間：2025-11-19
企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)企業(yè)價(jià)值的綜合評(píng)估，核心方法包括收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法（成本法）。每種方法的適用場(chǎng)景、原理和操作..
發(fā)布時(shí)間：2025-05-19
以下是一些需要進(jìn)行個(gè)人資產(chǎn)評(píng)估的常見情況： 一、金融事務(wù)方面 貸款申請(qǐng) 當(dāng)個(gè)人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)大額貸款時(shí)，如住房..
發(fā)布時(shí)間：2025-01-17
企業(yè)在多種情況下需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以確保決策的準(zhǔn)確性和合法性。以下是一些關(guān)鍵時(shí)刻： ?企業(yè)設(shè)..
發(fā)布時(shí)間：2024-09-04
近年來，隨著智慧財(cái)產(chǎn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)意識(shí)不斷高漲，一些創(chuàng)新型的科技公司紛紛成立自己的專利事務(wù)部，通過管理企業(yè)自身的專利業(yè)務(wù)，..
發(fā)布時(shí)間：2024-05-27
找房地產(chǎn)評(píng)估公司時(shí)，需要在公司資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽(yù)口碑等多方面加以注意，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性，以下是具體介紹：..
發(fā)布時(shí)間：2025-03-04
知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資，是指企業(yè)以合法擁有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)評(píng)估作為質(zhì)押物從銀行獲得貸款的一種融資方式。 旨在幫助科..
發(fā)布時(shí)間：2024-04-15
一、專有技術(shù)的功能 1.價(jià)值功能 專有技術(shù)的價(jià)值功能主要體現(xiàn)在2個(gè)方面： 一是專有技術(shù)作為一種特殊的商品可以在技術(shù)市場(chǎng)上..
發(fā)布時(shí)間：2024-03-20
土地使用權(quán)是指土地使用者根據(jù)法律規(guī)定，享有對(duì)土地進(jìn)行使用、出讓、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押和投資的權(quán)利。土..
發(fā)布時(shí)間：2024-01-15
1、房屋面積及宅基地面積認(rèn)定不準(zhǔn)確問題。 一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證書上記載面積為準(zhǔn)。&..
發(fā)布時(shí)間：2023-12-15
在資產(chǎn)評(píng)估工作中，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是一組非常重要的基本概念。 評(píng)估價(jià)值是評(píng)估客體在特定的評(píng)估時(shí)點(diǎn)和評(píng)估目的條件下的價(jià)值..
發(fā)布時(shí)間：2023-11-14
土地估價(jià)就是估價(jià)人員依據(jù)土地估價(jià)的原則、理論和方法，在掌握土地市場(chǎng)交易資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)..
發(fā)布時(shí)間：2023-10-16
提到新房和二手房，人們首先想到的就是購(gòu)房稅費(fèi)不一樣，二手房稅費(fèi)要比新房多一些，其次就是貸款買房時(shí)，..
發(fā)布時(shí)間：2023-08-22
資產(chǎn)評(píng)估法頒布后，各評(píng)估行政管理部門相續(xù)表態(tài)，都要求各自的隊(duì)伍充分認(rèn)識(shí)貫徹落實(shí)資產(chǎn)評(píng)估法的重..
發(fā)布時(shí)間：2023-07-26
1、資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓；2、企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)；3、與外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或..
發(fā)布時(shí)間：2023-06-20
房地產(chǎn)估價(jià)全稱房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，就是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià),也就是說,由持有《房地產(chǎn)估價(jià)人員崗位合格證書》或《..
發(fā)布時(shí)間：2021-10-20
房地產(chǎn)估價(jià)是指房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》： ..
發(fā)布時(shí)間：2021-06-22
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)，小編給您介紹，主要內(nèi)容如下： 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分..
發(fā)布時(shí)間：2021-05-25
市場(chǎng)法：利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技..
發(fā)布時(shí)間：2021-02-22
無形資產(chǎn)評(píng)估： 通常包括專利評(píng)估、商標(biāo)評(píng)估、著作權(quán)評(píng)估、技術(shù)評(píng)估等知識(shí)評(píng)估。 無形資產(chǎn)種類 專利權(quán)、專利技術(shù)、專有..
發(fā)布時(shí)間：2021-01-25
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱之一，很多企業(yè)都想進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，而其中簡(jiǎn)便有效的手段就是投資并購(gòu)。..
發(fā)布時(shí)間：2020-12-08
“話有三說，巧說為妙！”這是剛接觸資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)時(shí)，我的老板也是我資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)的啟蒙老師常在我耳邊念叨的一句話。那個(gè)時(shí)候..
發(fā)布時(shí)間：2020-11-16
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字6號(hào)）第十三條規(guī)定：“條例第九條所稱的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格..
發(fā)布時(shí)間：2020-10-12
“只有獲得回款才是真正的銷售，當(dāng)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)進(jìn)入白銀時(shí)代，尤其當(dāng)市場(chǎng)處于調(diào)整期的時(shí)候，企業(yè)需要加倍重視經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流的健康，..
發(fā)布時(shí)間：2020-09-08
想必，大家在購(gòu)房房子的時(shí)候，聽著置業(yè)顧問嘴里的各種房產(chǎn)類的專業(yè)詞：容積率、公攤等，腦袋估計(jì)聽得是一團(tuán)迷霧，在買房前我們..
發(fā)布時(shí)間：2020-08-12
《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》是考生通過全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地..
發(fā)布時(shí)間：2020-07-13
（一）對(duì)抵押物價(jià)值過高評(píng)估 一般認(rèn)為，評(píng)估偏差率超過20%即為評(píng)估重大差異，而這部分業(yè)務(wù)量竟然占到了已審核業(yè)務(wù)總量的..
發(fā)布時(shí)間：2015-11-24
一、房地產(chǎn)投資價(jià)值評(píng)估結(jié)果為“非市場(chǎng)價(jià)值” 投資價(jià)值是針對(duì)特定投資者而言，市場(chǎng)價(jià)值是對(duì)于典型投資者或大多數(shù)投資者..
發(fā)布時(shí)間：2015-11-24
成本法 （1）成本積算法，即對(duì)取得土地或已實(shí)現(xiàn)的土地開發(fā)的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行核算，剔除不正常因素影響的價(jià)值，對(duì)于正常..
發(fā)布時(shí)間：2015-11-24
房地產(chǎn)泡沫成因、評(píng)估、預(yù)控 房地產(chǎn)評(píng)估中幾個(gè)問題的思考 關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格隨機(jī)波動(dòng)與評(píng)估、抵押風(fēng)險(xiǎn)的研究 ..
發(fā)布時(shí)間：2015-11-24
1、供需原則：商品的價(jià)格由該商品供給和需求的均衡點(diǎn)來決定。供小于求時(shí)，則價(jià)格上升，否則下降。房地產(chǎn)的價(jià)格由類是房地產(chǎn)的..
發(fā)布時(shí)間：2015-11-24
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