(1)資產(chǎn)評估的合規(guī)性。企業(yè)及資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當按照國家資產(chǎn)評估管理部門和資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)程進行資產(chǎn)評估，并按規(guī)定的資產(chǎn)評估報告格式制備資產(chǎn)評估資料。
(2)資產(chǎn)評估報告的有效期。資產(chǎn)評估報告一般自評估基準日起一年內(nèi)有效，超過一年有效期的，原資產(chǎn)評估報告無效，須重新進行評估。
(3)資產(chǎn)評估機構(gòu)的資質(zhì)。企業(yè)在聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)時，應(yīng)當注意其是否具有相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)。

(4)資產(chǎn)評估機構(gòu)不能與聘請的審計機構(gòu)為同一家中介機構(gòu)。

一、房產(chǎn)評估機構(gòu)導致的錯誤誰承擔后果
1、因評估報告有誤而造成了損失，那么評估機構(gòu)是要承擔賠償責任的。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》
第二十條評估機構(gòu)不得有下列行為：
(一)利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當利益；
(二)允許其他機構(gòu)以本機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)；
(三)以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構(gòu)等不正當手段招攬業(yè)務(wù)；
(四)受理與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)；
(五)分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估；
(六)出具虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告；
(七)聘用或者指定不符合本法規(guī)定的人員從事評估業(yè)務(wù)；
(八)違反法律、行政法規(guī)的其他行為。
第四十七條評估機構(gòu)違反本法規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責令停業(yè)一個月以上六個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當利益的；
(二)允許其他機構(gòu)以本機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)的；
(三)以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機構(gòu)等不正當手段招攬業(yè)務(wù)的；
(四)受理與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)的；
(五)分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估的；
(六)出具有重大遺漏的評估報告的；
(七)未按本法規(guī)定的期限保存評估檔案的；
(八)聘用或者指定不符合本法規(guī)定的人員從事評估業(yè)務(wù)的；
(九)對本機構(gòu)的評估專業(yè)人員疏于管理，造成不良后果的。
評估機構(gòu)未按本法規(guī)定備案或者不符合本法第十五條規(guī)定的條件的，由有關(guān)評估行政管理部門責令改正；拒不改正的，責令停業(yè)，可以并處一萬元以上五萬元以下罰款。
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