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貴州華夏和房地產資產評估有限公司
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資產評估是專注機構和人員,按照國家法律、法規(guī)和資產評估準則,根據特定目的,遵循評估原則,依照相關程序,選擇適當?shù)膬r值類型,運用科學方法,對資產價值進行分析、估算并發(fā)表意見的行為和過程。資產評估有不同的目的,即產權轉讓、資產重組、破產清算、抵押、保險、稅收等經濟行為。對同一資產而言,如果評估目不同,評估結果也可能不同。
資產評估助于維護和協(xié)調資產所有者、經驗者的權益,助于推進產權交易的健康進行,助于充實和加強國有資產管理的基礎工作,助于推進資產和社會在生產的順利進行。企業(yè)資產評估可以發(fā)揮以下主要作用:
1、摸清家底,維護企業(yè)資產的完整。
企業(yè)資產包括形資產和無形資產兩大部分,企業(yè)一般都重視有形資產的管理,但無形資產卻往往被忽視。通過資產評估,可以掌握企業(yè)的整體資產狀況,表現(xiàn)無形資產及其價值,做到資產管理規(guī)范,使企業(yè)的價值能夠得到真實反映。
2、為經營者提供管理、決策依據。
資產評估過程助于發(fā)現(xiàn)企業(yè)的問題及不足,可以為企業(yè)提供建設性的意見和建議,利于經營者對無形資產作用的發(fā)揮,對投資做出明智的決策,貴陽評估公司合理分配資源,減少投資的浪費。
3、資本運營的需要。
評估的結果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據,也是被投資單位確認其資產人賬價值的客觀標準。通過資產評估把握資產的顯示價值,可在經濟談判中掌握主動,增加談判砝碼。
4、資產交易的需要。
在轉讓、拍賣、收購、許可使用等情況下,應對無形資產價值進行評估,為交易雙方提供客觀、公正的價值依據。
5、激勵投資者信心。
無形資產價值經評估確認,一方面可以推動企業(yè)規(guī)模、效益的增長速度快和經營風險的分散,另一方面可使金融市場對企業(yè)的價值和未來發(fā)展能力有較正確、積極的認識,升高與投資者的交易機會和交易效率。
6、增加企業(yè)凝聚力,激勵公司員工。
品牌價值的確認,不只可以對外傳達品牌的健康狀態(tài)和發(fā)展趨勢,還重要的是向公司里部員工傳達品牌信息,培養(yǎng)員工對本企業(yè)品牌的忠誠度,以達到凝聚人心的目的。

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